央行主管媒體《金融時(shí)報(bào)》日前發(fā)文稱，完成當(dāng)前的中國經(jīng)濟(jì)中的高杠桿問題，在很大程度上，也與房地產(chǎn)市場(chǎng)有關(guān)。其實(shí)對(duì)大多數(shù)普通人而言，首筆幾乎沒有更多的選擇。確實(shí)房?jī)r(jià)還在上漲，綠證但漲幅在回落。
盡管二三線城市因?yàn)檫^去房屋供給量過多而處于去庫存的階段，交易但是房?jī)r(jià)收入比更能直觀反映房?jī)r(jià)給居民帶來實(shí)際影響。他認(rèn)為，國網(wǎng)國際一線城市和一些二線城市房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭初步得到遏制。
如果與世界上房?jī)r(jià)最貴的大城市做橫向的對(duì)比：安徽紐約的房?jī)r(jià)收入比為8、東京10、倫敦12、首爾7.7。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，電力與14年末相比，深圳二手房?jī)r(jià)累計(jì)漲幅為66%，北京二手房?jī)r(jià)漲幅為48%，上海二手房?jī)r(jià)漲幅為39%。完成當(dāng)?shù)貜?qiáng)勢(shì)賣場(chǎng)今年漲價(jià)幅度高達(dá)20%以上。
今年，首筆北京普通的導(dǎo)購底薪由1500-1800元漲到1800-2500元，提成不變。比如北京的居然之家和紅星美凱龍等賣場(chǎng)，綠證原本租金約為兩年一漲，今年考慮到市場(chǎng)狀況，租金均未提升。
困局之下，交易各方合作共尋出路市場(chǎng)沒想象中的那么好，也沒那么糟。如萬家麗出臺(tái)政策明示，國網(wǎng)國際在萬家麗有店的商戶不允許在其他賣場(chǎng)里建店，國網(wǎng)國際而紅星美凱龍和居然之家則與品牌廠家有協(xié)議，賣場(chǎng)開到哪里，品牌必須跟到哪里，導(dǎo)致經(jīng)銷商陷入抉擇困境。
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