比如，廊實(shí)為什么住宅的價(jià)格要比商業(yè)的價(jià)格高?因?yàn)閷?duì)政府來說，住宅只能是一次性的投入，后期沒有稅收。從去年下半年開始，電制房?jī)r(jià)再度飆升的輿論和情緒，從深圳、上海、北京和一些二線城市依次傳遞。比如在熱點(diǎn)城市提高了首付，工程提高了借貸的比例，比如說對(duì)首付貸這樣的產(chǎn)品進(jìn)行了處理，目的也在于控制和遏制杠桿，防范風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步放大。
在房?jī)r(jià)十多年穩(wěn)步上漲的現(xiàn)實(shí)面前，吉林人們對(duì)房?jī)r(jià)泡沫的愈發(fā)謹(jǐn)慎。因此土地價(jià)格在房?jī)r(jià)中占到60%、省雙規(guī)設(shè)氫施風(fēng)示范70%。
不過很多觀察者表示，劃建在泡沫化傾向面前，風(fēng)險(xiǎn)需要正視。
供給側(cè)改革，廊實(shí)主要是土地。當(dāng)門頭溝都賣到5萬元/平方米了，電制不到5萬元/平方米在北五環(huán)買套新盤，多值啊。
由于北京新盤市場(chǎng)的在售項(xiàng)目不多，工程全家人看中了北部郊區(qū)一個(gè)賣了幾年的老項(xiàng)目后期。去年底，吉林這個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)還不到3萬元/平方米，現(xiàn)在已經(jīng)接近4萬元/平方米了。
在小惠看來，省雙規(guī)設(shè)氫施風(fēng)示范一線城市的可售新盤越來越少，今天的5萬元/平方米，一年半后能漲到6.5萬/平方米。比如，劃建我一朋友，剛賣了名下的兩套房，又湊點(diǎn)錢買了兩套，一套自住一套純投資。
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吉林省“一主六雙”規(guī)劃：建設(shè)氫能走廊 實(shí)施風(fēng)電制氫等示范工程-博大精深網(wǎng)
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