現(xiàn)在有3萬抵10萬的活動(dòng)，智慧優(yōu)惠后均價(jià)約18000元/平方米。東亞新華在北京的商住項(xiàng)目主要是東亞尚品臺(tái)湖、變成東亞五環(huán)國際(樓盤資料)。見習(xí)記者孔令杰攝330新政刺激下，信息型大現(xiàn)實(shí)北京住宅市場成交呈現(xiàn)量增價(jià)穩(wěn)趨勢。
化轉(zhuǎn)記者近日來到項(xiàng)目現(xiàn)場。該項(xiàng)目銷售人員介紹，潮讓城市由于市場回暖，本打算下半年開盤的三期已于5月4日中午排號(hào)。
同時(shí)，智慧據(jù)了解，智慧雖然房產(chǎn)年限在2年-5年的商住產(chǎn)品，營業(yè)稅也能享有優(yōu)惠，即由過去的全額征收改為差額征收，但同樣年限的普通住宅改為免征營業(yè)稅，這無疑也讓購房者選擇的天平向普通住宅傾斜。
受成交量影響，變成成交價(jià)格也有小幅回落。進(jìn)入2015年，信息型大現(xiàn)實(shí)商住供過于求的市場形勢不僅沒有得到緩解，反而更趨嚴(yán)重，一季度供需比再次升至3：1。
北京市住建委網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，化轉(zhuǎn)位于大興的東亞五環(huán)國際，目前已有213套房源轉(zhuǎn)入現(xiàn)房銷售階段，但目前僅3號(hào)樓有43套簽約量。而另一方面，潮讓城市北京商住產(chǎn)品的同質(zhì)化更是影響項(xiàng)目去化的深層原因。
智慧同樣的情況也發(fā)生合生世界村(樓盤資料業(yè)主論壇)和合生世界花園(樓盤資料業(yè)主論壇)。變成現(xiàn)有特價(jià)18500元/平方米和19500/平方米的LOFT房源。
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