加強(qiáng)成品房建設(shè)開發(fā)，場份政府任重道遠(yuǎn)。政府雙向誘導(dǎo)未來覆蓋率或達(dá)60%去年5月7日，額增揚(yáng)州市財(cái)政局、額增房管局曾聯(lián)合下發(fā)通知，宣布從當(dāng)年7月1日起，對個人購買成品住房進(jìn)行獎勵，根據(jù)所購房屋面積的不同，給予房屋合同價款4%。在南京林業(yè)大學(xué)社會學(xué)系主任孟祥遠(yuǎn)看來，度超等企消費(fèi)者購買成品房可以省去裝修麻煩，有過裝修經(jīng)驗(yàn)的買房人尤其愿意買成品房，一步到位。

4月25日，越I業(yè)圖招商雍華府以27000元/㎡的均價首次面世，92套精裝房認(rèn)購76套。南京房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進(jìn)會秘書長張輝表示，浪潮目前各級政府對成品房的鼓勵已經(jīng)進(jìn)入一個新階段。

精裝修是購房者的裝修成本，服務(wù)不用算在購房成本當(dāng)中，因此精裝修部分可以不用繳納契稅。

而在首改和再改時，器市選擇精裝的網(wǎng)友上升至55%，選擇毛坯產(chǎn)品的網(wǎng)友則被擠壓至37%。尤其是河西南部地區(qū)，場份那里被定義為江蘇首批綠地、場份低碳示范區(qū)，政府已經(jīng)開始在土地出讓環(huán)節(jié)對成品房打造進(jìn)行明確規(guī)定，未來政府或許還會在消費(fèi)者購買環(huán)節(jié)加大對成品房的優(yōu)惠力度。

4月30日，額增萊蒙水榭春天推299套精裝房，額增均價26000元/㎡，當(dāng)日銷售7.5億元據(jù)統(tǒng)計(jì)，作為首改和再改的核心區(qū)河西，目前在售的22家樓盤中，精裝修樓盤有15家，占總數(shù)的68%。精裝房可以省去裝修的煩惱，度超等企又能及時入住，但畢竟精裝房首付和月供相對高一些，壓力也比較大。

但這并沒有阻礙開發(fā)商涉足精裝的節(jié)奏，越I業(yè)圖在他們看來，精裝修是房地產(chǎn)未來發(fā)展的大趨勢。在江寧買了一套精裝房的陳先生告訴記者，浪潮自己當(dāng)時在買房時得到的承諾在拿房后有很多細(xì)節(jié)沒有兌現(xiàn)，浪潮而這些點(diǎn)在當(dāng)時的合同里都沒有落實(shí)，因此維權(quán)有點(diǎn)難。